Immeuble à appartements à vendre à Charleroi Lodelinsart
360.000 €
Description
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 BUREAUX ET 2 APPARTEMENTS
Rez-de-chaussée : Hall commun.
- Bureau/cabinet de 30 m² avec kitchenette, chauffage électrique.
- Bureau/cabinet de 25m² avec wc, chauffage électrique.
- Appartement rez-de-chaussée de 128 m² comprenant : Hall d'entrée, wc individuel, salle de bain avec baignoire, vaste living avec coin cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, bureau, terrasse et jardin.
- Appartement duplex de 184 m² comprenant : Living, cuisine équipée, wc individuel, salle de bain, quatre chambres, salle de jeux/bureau, terrasse de 60 m².
EN COURS DE REGULARISATION - Plans d'architecte déposés à l'urbanisme
- Garage de 120 m² (4 places)
Confort : Chauffage central gaz individuel (2 compteurs), 3 compteurs électriques, 3 compteurs eau, châssis double vitrage PVC blanc, installation électrique conforme, jardin 12 ares.
Superficie totale : 534 m²
Revenu locatif mensuel possible : 2.450,00 € - Rendement net envisageable : 7,7 %
- Garage : 4 x 50 € (200,00€)
- Bureau : 350,00 €
- Bureau : 350,00 €
- Appart rez : 700,00 €
- Appart duplex : 850,00 €
Général
- Référence : 4733071
- Catégorie : Immeuble à appartements
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin :Oui
- Surface du jardin :1200m²
- Garage :Oui
- Terrasse :Oui
- Parking :Non
- Disponibilité :à l'acte
Extérieur
- Parking intérieur : Oui
Énergie
- Label peb : D
- Peb (e-spec) : 264 kWh/m²/an
- Emission co2 : 48
- E total : 48509 kWh/an
- Peb code unique : 20220414000690