Immeuble à appartements à vendre à Marcinelle
200.000 €
4 chambres
2 salles de bain
225 m²Description
IMMEUBLE DE RAPPORT
- rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration
(35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie.
Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz.
Entrée accès habitation séparée :
- 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre
- 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz.
Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité)
Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend :
- bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc...
2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves.
Revenu cadastral : 1840,00 €
Prix : offre à partir de 200.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visites sur rendez-vous via l'agence
Général
- Référence : 5867204
- Catégorie : Immeuble à appartements
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin :Non
- Garage :Non
- Terrasse :Non
- Parking :Non
- Surface habitable : 225m²
Environs
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
Aspects Financiers
- Sous régime tva : Non
- Revenu cadastral (€) : 1840 €
Énergie
- Peb e-spec (kwh/m²/an) : 203
- E total : 9160 kWh/an
- Peb code unique : 20231004035328
- Peb valide jusqu'au : 10/04/2033 00:00
- Date du peb : 10/04/2023 00:00